Groupe Vernier

SYNDIC ET GESTION

 

Titulaire des cartes professionnelles de Gestion et Transaction auprès de la Préfecture de Bobigny, le Groupe VERNIER est spécialisé dans la gestion locative.

L’activité d’administration de biens est couverte par la 1ère caisse de garantie européenne pour la somme de 1 200  000 €.

Le Groupe VERNIER utilise différents moyens de promotion des biens en location. En effet, fort de trois agences immobilières situées à Neuilly sur Marne, Champs sur Marne et Torcy, vos biens seront mis à la connaissance de la clientèle dans un secteur géographique élargi.

Le Groupe VERNIER est d’autant plus efficace qu’il peut gérer vos biens ainsi que votre copropriété. L’activité d’administration de biens est recentrée au siège social à Neuilly sur Marne tout en bénéficiant des antennes de chaque agence.

L’actionnariat est constitué par plusieurs personnes physiques supervisant la gestion quotidienne des dossiers.

L'administration des biens est assurée à l’aide du logiciel GERCOP, l’un des plus répandu sur le marché sans recours à la sous-traitance assurant aux copropriétaires un accès rapide et fiable à l’information.

Adhérent de la FNAIM premier syndicat professionnel de l’immobilier, le Groupe VERNIER est tenu au respect de la charte signée avec les organismes de consommateurs : la CGL, LAFEDECO-CSCV, l’UNPI.

Les actionnaires pour leur part ne possèdent aucune participation à quelque titre que ce soit dans des sociétés extérieures garantissant de ce fait une totale indépendance dans le choix des prestataires de services devant intervenir dans la copropriété.

Le syndic de copropriété : un professionnel aux multiples compétences

Domaine juridique :

• gestion au quotidien de la copropriété
• garantie du respect du règlement de copropriété
• médiation lors de litiges entre copropriétaires
• rédaction et mise à jour du carnet d’entretien de la copropriété
• convocation et animation des assemblées générales
• exécution des décisions de l’assemblée générale
• rédaction des procès-verbaux et affichages des décisions dans les parties communes de l’immeuble
• engagement de la responsabilité du syndic dans tous les actes accomplis.

Domaine Technique :

• recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble
• entretien des parties communes
• souscription des polices d’assurances de l’immeuble
• conseil auprès des copropriétaires
• garantie du maintien et de la valorisation du patrimoine immobilier des copropriétaires
• négociation des contrats et marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires
• contrôle de l’avancée des travaux décidés en assemblée générale

Domaine Comptable :

• élaboration annuelle d’un budget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble soumis au vote
• gestion financière et comptable du syndicat des copropriétaires
• règlement des factures et recouvrement des charges avec répartition entre copropriétaires.

 

Le Groupe VERNIER est à votre écoute six jours sur sept pour des interventions rapides et efficaces :

• du lundi au jeudi de 9h à12h et de 14h à18h
• le vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
• le samedi de 9h à 12h (urgence seulement)

 

ADMINISTRATION DE BIENS
103, rue de Paris
77200 TORCY
Syndic: 01.43.08.92.00
Gestion : 01.64.77.25.26
01.64.68.72.04